彭湃消息记者 庞静涛 8月9日,龙湖团体(00960.HK)公布未经考核运营数据,7月单月公司实现归属股东权益的条约销售金额118.5亿元,权益条约销售面积78万平方米。 今年前7个月,龙湖团体累计实现归属股东权益的条约销售金额683.6亿元,权益的条约销售面积418.9万平方米。 7月,龙湖团体合计获得3宗地块,总地盘面积14.3万平方米,计划修建面积33.93万平方米,权益修建面积22.03万平方米,权益对价为26.69亿元,均匀地价为12111元/平方米。 据龙湖团体此前公布的新增项目信息,今年前7个月,该公司合计获得17个项目,总权益地价为114.19亿元。 7月12日,在南京2022年第二轮集合供地中,旗下南京名泉置业有限公司以总价8亿元底价摘得NO.2022G57地块。地块位于浦口区江浦街道珠泉路以北、齐心路以东地块,地块面积26842.88平方米,地盘用处为R2二类居住用地70年,总肇端价8亿元,商品住房(毛坯)销售均价最高限价为30000元/平方米,楼面肇端价为14901.53元/平方米。 7月13日,旗下南京嘉旭置业有限公司以总价21.4亿元底价摘得NO.2022G58地块。地块位于浦口区江浦街道台北路以南、兰源路以东01号地块,地块面积66562.72平方米,地盘性质为Rb商住混适用地,出让年限为室第70年,贸易40年,总肇端价21.4亿元,商品住房(毛坯)销售均价最高限价为28280元/平方米,楼面肇端价为11482.19元/平方米。 7月12日,成都第二轮集合供地,旗下成都龙湖西城置业有限公司以楼面价11500元/平方米竞得SLG-(07)-2022-008地块,溢价率7.48%。地块位于双流区怡心街道清河社区个人、12组;长顺社区1组,地块面积49619.54平方米,地盘用处为室第用地,总肇端价为10.62亿元,楼面肇端价为10700元/平方米。 2022年,龙湖团体新增122个项目,新增地盘储备2355万平方米,权益面积为1338万平方米,均匀权益收买本钱为每平方米6485元。 停止2022年末,公司具有的地盘储备合计7354万平方米,权益面积为5047万平方米,地盘储备的均匀本钱为每平方米5251元,为当期签约单价的30.9%。 债权方面,停止2022年末,该团体净欠债率46.7%,均匀融本钱钱4.14%;综合借贷为1920.7亿元,在手现金为885.3亿元。净欠债率(欠债净额除以权益总额)为46.7%,剔除预收款后的资产欠债率为67.4%。 停止发稿,龙湖团体每股24.45港元,跌2.20%。 义务编辑:刘秀浩 图片编辑:张同泽 校订:施鋆 |